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根据《中华人民共和国建筑法》的规定 ，建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件如下：
1 、具备法定代表人 、负责人和专业技术负责人等必要人员 。
2、土地使用权已经取得 ，并且有关土地规划 、环保 、安保等手续已经办理 。
3、建筑工程项目的主体结构 、装饰 、防水、保温等技术方案和设计图纸已经获得审批，并经合法有效的质量检验机构或者工程建设监理机构检验合格。
4、施工现场已经完成了临时用电和生活设施等基础设施的设置 ，同时对施工环境和现场安全进行了合理的规划和安排 。
5 、具备建筑工程施工中需要的材料 、工具和机械设备 ，并且材料的质量符合有关标准和规定 。
6、实行分部分项施工管理，并按照施工计划进行现场施工管理。
7 、已经购买了建筑工程责任保险，并且可以承担由于施工引起的法律责任 。
8 、施工现场的施工组织设计符合相关法规和标准 ，同时施工组织、现场管理和质量控制等方面的人员进行了保证 。
建筑工程申请施工许可证所需要具备的主要条件对于确保工程质量和顺利开展施工过程具有非常重要的作用。当然 ，根据不同地区和不同类型的工程，还可能有其他相应的要求和规定。
建筑工程项目申请领取施工许可证要准备的材料
1 、建筑工程施工许可申请书及其附件 。
2 、建筑工程项目规划许可证或有关规划文件 。
3、法定代表人授权委托书及法人营业执照或组织机构代码证明。
4 、建筑工程承包合同或中标通知书 。
5 、建筑工程设计文件及验收批复文件 。
6、建筑工程施工组织设计文件及审查意见。
7 、施工现场平面图和现状照片 。
8 、建筑工程质量检验计划及监理合同 。
9、职业病防护设施及劳动防护用品配备情况。
10、施工现场环境影响评价报告及环保手续 。
11 、安全生产和消防安全证书等有关安全证明文件 。
12 、其它依法应当提供的材料。
以上是建筑工程项目申请领取施工许可证需要准备的主要材料 ，不同地区和不同类型的工程可能存在一些区别 ，具体要根据当地政策及相关法规要求来确定 。建筑项目申请施工许可证需要提供的材料较多，如果您有不清楚的地方 ，可以向当地相关单位进行咨询了解 。
申领施工许可证应当具备的条件
第八条 申请领取施工许可证 ，应当具备下列条件。
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（三）需要拆迁的 ，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施；
（七）建设资金已经落实；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内 ，对符合条件的申请颁发施工许可证 。
释义本条是关于申请领取施工许可证应当具备的条件和发证机关颁发许可证期限的规定 。
一 、按照本法第七条的规定，施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件 ，它具有一定的法律效力 ，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。同时，本条还规定了申请领取施工许可证应当具备一定的条件 ，这些条件包括：
l．已经办理该建筑工程用地批准手续 。办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序 ，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工 。按照我国《土地管理法》的有关规定 ，建筑工程用地的批准手续包括以下内容：（1）建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计 、年度基本建设计划等有关文件 ，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地；（2）县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围 ，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案 ，报县级以上人民政府批准；（3）建设用地的申请，依照法定批准权限报经县级以上人民政府批准后 ，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书 ，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地；（4）建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时 ，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地 ，城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地，经认可后办理土地登记手续 ，核发国有土地使用证。
2．在城市规划区的建筑工程 ，已经取得规划许可证 。这是在城市规划区内的建筑工程开工建设的前提条件 。按照我国《城市规划法》的有关规定，在城市规划区内的建筑工程 ，建设单位在依法办理用地批准手续之前 ，还必须先取得该工程的建设用地规划许可证。所谓“规划许可证 ”是指建设单位在向土地管理部门申请征用或划拨土地前，持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请 ，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求确认该建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证 。要求城市规划区内的建筑工程在开工时必须取得规划许可证 ，不仅可以确保该项工程的土地利用符合城市规划，而且还可以使建设单位按照规划使用土地的合法权益不被侵犯 。
3. 需要拆迁的 ，其拆迁进度符合施工要求。拆迁是指为了新建工程的需要 ，将该建筑工程区域内的原有建筑物 、构筑物及其他附着物拆除和迁移 。拆迁分为成片大面积拆迁 、整栋房屋拆迁和一栋房屋的局部拆迁 。需要先期进行拆迁的建筑工程，其拆迁工作状况直接影响到整个建筑工程能否顺利进行。在建筑工程开始施工时 ，拆迁的进度必须符合工程开工的要求 ，这是保证该建筑工程正常施工的基本条件。
4．已经确定建筑施工企业 。建筑施工企业是具体负责实施建筑施工作业的单位，其人员素质、管理水平 、资金数量 、技术装备和施工业绩等都直接影响到其施工工程的进度、质量和安全 。目前全国有近十万家建筑施工企业，按照有关行政主管部门的规定 ，施工总承包企业的资质等级分为一级和二级 ，施工承包企业的资质等级分为一 、二 、三、四级。在工程开工前，建设单位必须已依法通过招标发包或直接发包的方式确定具备同该工程建设规模和技术要求等相适应的资质条件的建筑施工企业 。
5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料 。施工图纸是根据建筑技术设计文件而绘制的供施工使用的图纸。按照基建程序 ，施工图纸包括土建和设备安装两部分 。技术资料包括工程说明书、结构计算书和施工图预算等 。施工图纸和技术资料是进行工程施工作业的技术依据 ，是在施工过程中保证建筑工程质量的重要因素。因此，为了保证工程质量 ，在开工前必须有满足施工需要的施工图纸和技术资料 。
6．有保证工程质量和安全的具体措施 。建筑工程的质量状况往往直接关系到人身和财产安全 ，是至关重要的大问题，在工程施工作业中必须把保证工程质量放在首位。同时 ，由于建筑施工多为露天 、高处作业 、施工环境和条件比较差等原因 ，工程施工中危及安全的因素较多，对施工安全也必须高度重视 。为此 ，本法将保证建筑工程的质量和安全放在核心地位 ，作了若干重要规定 。本条将“有保证工程质量和安全的具体措施”作为工程开工的必备条件之一，这也是保证工程质量和安全的一项重要的法定措施。
7．建设资金已经落实。由于建筑活动需要较多的资金投入，占用资金时间也比较长 ，因此 ，在建筑工程施工过程中必须拥有足够的建设资金，这是保证施工顺利进行的重要的物质保障 。根据本条规定 ，申请领取施工许可证时必须有已经落实的建设资金 ，以避免在工程开工后因缺乏资金而使施工活动无法继续进行，同时还可以防止某些建设单位要求施工企业垫资或带资承包现象发生；对建设资金来源不落实、资金到位无保障的建设项目不能颁发施工许可证 。
8．法律 、行政法规规定的其他条件。建筑工程申请领取施工许可证 ，除了应当具备以上七项条件外 ，还应当具备其他法律 、行政法规规定的有关建筑工程开工的条件 。这样规定的目的是为了同其他法律、行政法规的规定相衔接，避免出现遗漏 。“法律 ”是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定和颁布的规范性文件的总称 ，包括全国人大及其常委会作出的有关决议 、决定等。“行政法规 ”是指国务院依据宪法和法律制定的有关国家行政管理活动的规范性文件 。
二 、本条第二款对建设行政主管部门颁发施工许可证的期限作了规定 ，即建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证 。这就是说 ，有关建设行政主管部门在接到建设单位提交的领取施工许可证的申请后 ，应当在十五日之内审查完毕，对符合本条第一款规定条件的申请单位发给许可证，对经审查不符合条件的 ，则应当通知建设单位 ，不予颁发施工许可证。同时，按照我国《行政诉讼法》的规定 ，建设单位如果认为其申请颁发施工许可证的建筑工程符合本条第一款规定的施工条件、而建设行政主管部门拒绝颁发施工许可证或者建设行政主管部门在本法规定的十五日内不予答复的 ，则有权向发证机关的上一级行政机关申请行政复议，对复议决定不服的 ，可以向人民法院提起行政诉讼 ，建设单位也可以直接向人民法院提起行政诉讼 。
申领施工许可证应当具备的条件：
l 、已经办理该建筑工程用地批准手续；
2 、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
3、需要拆迁的 ，其拆迁进度符合施工要求；
4 、已经确定建筑施工企业；
5 、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
6、有保证工程质量和安全的具体措施；
7、建设资金已经落实；
8 、法律 、行政法规规定的其他条件 。
申领施工许可证的流程如下：
1、由建设单位向工程所在地的县级建设行政主管部门提交建筑工程施工许可证申请表 、土地使用权证和建设工程用地许可证 、中标通知书、建设工程承包合同 、资金证明等材料；
2 、由该部门进行审核；
3、符合规定的 ，颁发建筑工程施工许可证。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是 ，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外 。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 ，不再领取施工许可证 。
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