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建筑面积（FloorArea）是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积 。
建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标 ，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标 。
房子的面积按房间的长乘以宽算平方。房屋面积是指房屋实测面积 ，就是房屋外墙脚的外围水平投影面积，测量出室内各个区域的长度和宽度 ，计算出其面积 ，将每个区域所算出的面积相加，得到一个总和 ，测量走廊的长和宽 ，将总面积扣除走廊的面积，就是房屋面积 。
房子面积种类
1 、套内面积
房屋的套内面积指的是房屋内部，业主可以使用的空间面积 ，包括屋内墙体占用的面积 。但有一点需要注意 ，套内面积中阳台的面积是需要另外计算的。
2 、公摊面积
因为小区内有很多公共区域，比如门厅、电梯 、楼道等等 ，都是全体业主共同使用的 ，所以需要全体业主共同分担，并且是根据业主房子面积大小进行分摊 。
3 、建筑面积
房屋的建筑面积包括以上文章介绍的套内和公摊 ，并且在房产交易过程中 ，和办理房产证的过程中，也都是以建筑面积为准的 。
房子面积怎么测算
1、通过测量长宽来计算
在计算房屋面积时 ，可以用测量工具分别测量不同空间的长和宽 ，根据面积等于长度乘以宽度，将所有空间的长和宽分别相乘 ，得到单个空间的面积 ，然后将所有空间的面积相加，就能得到套内可以使用的空间，接着再测量所有墙体的长度和宽度 ，并相乘得到墙体面积 ，最后将空间总面积和墙体总面积相加，就能得到房屋的面积。
2 、通过计算公式来算
房屋在出售的时候 ，就已经表明了建筑面积 ，其中包含套内面积和公摊面积，所以业主在已知建筑面积的公摊系数的情况下 ，就可以知道套内面积为多少 。套内面积的计算公式为：建筑面积-公摊系数乘建筑面积-阳台面积 。
对于普通家庭来说购买一套房可能要花上一辈子的积蓄 ，所以在买房的任何事情上都会非常的谨慎注意，大家都知道买房是按照房屋面积计算的 ，所以面积是大家非常关心的问题 ，那么房屋建筑面积怎么算呢?下面就和我一起来看看吧。
一 、房屋建筑面积怎么算
1、建筑面积说的是勒脚线以上的各层外围水平投影面积，一般九十平方米以下的户型 ，各种阳台的水平投影面积总个不可大于十二平方米。建筑面积在九十至一百四十平方米的户型 ，各种阳台的水平投影面积总个不可大于十五平方米 。建筑面积在一百四十平方米的户型，各种阳台的水平投影面积总个不可大于十八平方米 。
2 、内阳台 、复合阳台进深不得大于一点五米的一半计入建筑面积内。超过一点五米的全部计入建筑面积内 。不封闭的挑阳台进深不大于零点六米的时候，不计入建筑面积 。大于零点六的时候计算一半的建筑面积。
3、一梯两户或者两户以上的 ，公共墙的部分就按户进行平摊 。还有就是公摊面积 ，公摊面积一般是 楼梯 间、电梯间 、公共走廊灯 。简单的来说如果一层的建筑面积是两百平方米，户型完全相同的两户人 ，那么一户房子的建筑面积就是一百平米 ，其中也包括了公摊面积。
二 、建筑面积的计算范围
计算房屋面积时需要按照房屋外墙的勒脚线以上各层的外围水平投影面积计算 。这表包括了阳台、地下室 、室外楼梯 、挑廊等 。如果是有上盖、结构牢固，层高二点二米以上的永久性建筑。房屋结构占用的面积包含地下室的面积 ，不过天井 、墙外 、阳台、等占地面积是不包括在内的 。
我总结：以上就是今天我为大家分享的文章 ，房屋建筑面积怎么算以及建筑面积的计算范围 。
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